截至5月23日，百年建筑網調研全國506家混凝土企業產能利用率為13.30%，環比上期降低0.07個百分點；本周發運量環比降低0.52%，年同比下降21%。分地區來看，東北地區發運量同比降幅最大，為60%；其次是華南和華中地區，同比降幅為33%和32%；同比降幅最小的是西南大區，為11%。
全國重點混凝土企業2022年和2023年混凝土產量對比如下圖：
混凝土行業面臨現狀：
需求端：在建進度緩慢，新開工短期難有起色
1、在建項目進度一般，保交樓交付不及預期
據百年建筑網調研發現，目前混凝土企業發運量越來越偏向廠房、產業園、地鐵、學校、醫院等類的市政項目，而房建項目需求占比持續壓縮。除重點項目以外，部分市政類項目受資金影響整體進度較為一般，某混凝土企業表示在供市政道路類項目深受資金困擾，迫不得已只能以斷供來應對。
自2022年8月開始，各地紛紛提出“保交樓”舉措，但多地紓困資金卻在紓困資金申請方面受到了阻礙，據了解申請專款流程需8個月，當前只有部分房企在西安、重慶、武漢幾個城市的少數項目獲批了紓困資金。部分項目售樓處人員反饋：開發商資金短缺仍在等待政府資金救助，不確定開工時間。與此同時原先給問題樓盤供貨的企業擔心再次“被套”以至于無心參與“保交樓”，供應企業反饋多數項目“不認舊賬”，致使原先欠款的部分供應商舊賬得不到償還，無力亦無積極性去承接保交項目，因此多數項目“保交樓”交付進度低于預期。
2、新開工項目起色不顯
1—4月份，房地產開發企業房屋施工面積771271萬平方米，同比下降5.6%。其中，住宅施工面積542968萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積31220萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積22900萬平方米，下降20.6%。
從混凝土企業視角看：國內工程項目啟動比較緩慢，一方面由于市場資金面不并未明顯改善，另一方面混凝土企業供應心態偏低，投機謹慎態度不減。混凝土攪拌站供應項目依然以學校、醫院、橋梁、地鐵、產業園區廠房項目為主；雖然部分一線市場新開房建項目有所好轉，但目前仍然處于招投標階段，具體項目落地及涉及到材料采購依然需要時間。青島某攪拌站反饋：最近房建項目，高速項目，旅游項目均有涉及，日均1500方量，多的話能到2000方，資金問題導致去年7月簽的項目到目前為止還沒開工。
從水泥企業視角看：房建方面，資金沒有明顯改善，新開工項目數量不足導致攪拌站水泥采購能力下降，水泥庫存處于高位。“金三”結束首周，樓市成交量回落明顯，“以房抵債”成為當前情況下債務最優解。
從砂石企業視角看：目前房建項目一般，資金沒有明顯改善，某安徽砂石企業反饋，日均發貨量18000噸，攪拌站供應的兩個棚改項目竣工，沒有其他新增訂單量支撐，發貨量下滑。目前六安金寨和舒城礦山資源豐富，而且質量但競爭優勢較小，只能供應本地市政項目為主，卵石機制砂外發合肥的量也較為一般，主要是合肥當地產業園項目用普料居多，裝配式建筑高料用量沒有增加。
成本端：成本降低，混凝土價格推漲困難
截至5月24日，全國P.O42.5散裝水泥均價為370元/方，同比降低61元/噸；砂石同比降低8元/噸，礦渣粉同比降低76元/噸。從成本角度看，煤炭企業扎實推薦煤炭增產保供工作，煤炭產能繼續釋放，加之進口量大幅增長，整體供應較為充足，供大于求情況下市場價格整體下行為主。市場競爭加劇下，水泥行情也隨之延續跌勢。砂石普料碎石、機制砂供應過剩，加之需求下降，價格持續走低。原材價格持續走低情況下，混凝土價格推漲較為困難，C30混凝土價格同比降低48元/方，降幅為10.83%，生產成本同比降低42元/方，降幅為10.55%。據某混凝土企業反饋，目前市場價格競爭激烈，含稅價已接近360元/方，同比降低80元/方，現在報價也是已經貼近成本線，混凝土企業生存較為艱難。
回款端：回款在三成及以下企業占52.38%
其中主要原因在于房建項目回款問題尤其嚴峻，攪拌站針對房建項目投標相對謹慎，供應積極性下降。據克而瑞不完全統計數據顯示，截至2022年末，24個重點監測城市停工、尚未交付的問題項目總建面約2468萬平方米，占2022年商品住宅成交總面積比重達到10%。現階段房地產及混凝土行業資金鏈緊張，終端積累大量債權無法流動。據百年建筑網調研統計，截至5月4日，全國各地混凝土企業回款在三成及以下的占52.38%，三到六成的占35.37%，六成及以上的僅占12.25%，部分國央企混凝土企業反饋春節之后的回款甚至不到兩成；華南地區某混凝土企業反饋下半年會集中回一部分款項，目前還是依賴春節前的回款支付材料款。
展望六月，受季節性因素和大型考試影響，需求制約更趨突出，混凝土及原材價格短期內提升較為困難。從最新一期的房地產數據來看，4月份，房地產投資同比降幅擴大，銷售面積同比降幅擴大，新開工面積同比降幅未明顯改善，房地產下行周期未改，下行趨勢更加明顯，房建項目對于混凝土發運量的提升仍然有限。從市場反饋的情況來看，目前新開工項目對于混凝土需求的提升量仍然有限，多數混凝土企業產量仍是依靠原有項目來維持，且回款情況也未能如預期執行，混凝土企業供應積極性也比較一般，預計國內混凝土發運量短期內難有提升。
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